Страница 2 из 2 ПерваяПервая 12
Показано с 21 по 27 из 27

Тема: Возврат залога при досрочном расторжении договора аренды квартиры нанимателем

  1. #21
    Любитель Аватар для Serhio
    Регистрация
    27.10.2011
    Адрес
    Хабаровск
    Авто
    Suzuki SX4 (Япония)
    Кузов
    Хэтчбек
    ТМ
    Автомат/2WD
    Сообщений
    296
    Поблагодарили 33 раз(а) в 22 сообщениях

    По умолчанию Re: Возврат залога при досрочном расторжении договора аренды квартиры нанимателем

    Цитата Сообщение от merlin Посмотреть сообщение
    1. Любой договор, который противоречит, закону, считается не действительный.
    2 Вопрос к автору, вы налоги с этого платите?
    Если нет, то в суд лучше не ходить.
    налоги платятся по итогам года, так что тут мимо.
    Если конечно договор первый месяц заключен

  2. #22
    Любитель Аватар для gorynych
    Регистрация
    29.09.2010
    Адрес
    Москва
    Авто
    Suzuki SX4 (Япония)
    Кузов
    Седан
    ТМ
    Автомат/2WD
    Сообщений
    314
    Поблагодарили 37 раз(а) в 32 сообщениях

    По умолчанию Re: Возврат залога при досрочном расторжении договора аренды квартиры нанимателем

    В суде не будут задавать вопрос по уплате налога, т.к. это взаимоотношения собственника и налогового органа. Арендатор не вправе ставить такой вопрос перед судом.
    Договор закону не противоречит. Обычный типовой договор.



  3. #23
    Легенда форума Аватар для merlin
    Регистрация
    08.04.2008
    Адрес
    Sweden (EU)
    Авто
    SUBARU FORESTER (Япония)
    Кузов
    Хэтчбек
    ТМ
    Автомат/4WD
    Сообщений
    5,947
    Поблагодарили 543 раз(а) в 439 сообщениях

    По умолчанию Re: Возврат залога при досрочном расторжении договора аренды квартиры нанимателем

    Цитата Сообщение от gorynych Посмотреть сообщение
    В суде не будут задавать вопрос по уплате налога, т.к. это взаимоотношения собственника и налогового органа. Арендатор не вправе ставить такой вопрос перед судом.
    Договор закону не противоречит. Обычный типовой договор.
    На этом может акцентировать внимание арендатор, что в дальнейшем может немного осложнить жизнь арендодателю.
    Судить о правомерности действий той или иной стороны, основываясь, только на типовом договоре, дело неблагодарное, возможно есть какие то нюансы, про которые, автор либо умалчивает, либо не знает (например арендатор их приберёг, как козырь на всякий случай).
    Дабы не заморачиваться, я бы договорился по любовно, так сказать обоюдовыгодно.
    Был седан 2007 года

  4. #24
    профессиональный чайник Аватар для vedmedushka
    Регистрация
    02.11.2009
    Адрес
    Ярославль
    Авто
    Сузуцки SX4 (Венгрия)
    Кузов
    Хэтчбек
    ТМ
    Механика/4WD
    Сообщений
    1,719
    Поблагодарили 275 раз(а) в 145 сообщениях

    По умолчанию Re: Возврат залога при досрочном расторжении договора аренды квартиры нанимателем

    merlin, 2) налоги заплатить никогда не поздно (тем более договор еще не завершен).
    1) в чем тут нарушен закон то?

  5. #25
    Легенда форума Аватар для merlin
    Регистрация
    08.04.2008
    Адрес
    Sweden (EU)
    Авто
    SUBARU FORESTER (Япония)
    Кузов
    Хэтчбек
    ТМ
    Автомат/4WD
    Сообщений
    5,947
    Поблагодарили 543 раз(а) в 439 сообщениях

    По умолчанию Re: Возврат залога при досрочном расторжении договора аренды квартиры нанимателем

    Цитата Сообщение от vedmedushka Посмотреть сообщение
    merlin, 2) налоги заплатить никогда не поздно (тем более договор еще не завершен).
    1) в чем тут нарушен закон то?
    Данная тема, не для форума, если автор считает. что он прав. нанимает адвоката (представителя в суде) и готовит бумаги, для суда. Препятствовать выезду квартиросъёмщиков или чинить иные, самостоятельные, действия, по решению данного вопроса, это незаконно.
    По поводу законности самого договора, повторюсь, не зная всех подробностей, не стоит даже обсуждать это. Из того что есть, можно сделать вывод как о правоте автора, так и правоте квартиросёмщика
    Был седан 2007 года

  6. #26
    профессиональный чайник Аватар для vedmedushka
    Регистрация
    02.11.2009
    Адрес
    Ярославль
    Авто
    Сузуцки SX4 (Венгрия)
    Кузов
    Хэтчбек
    ТМ
    Механика/4WD
    Сообщений
    1,719
    Поблагодарили 275 раз(а) в 145 сообщениях

    По умолчанию Re: Возврат залога при досрочном расторжении договора аренды квартиры нанимателем

    Цитата Сообщение от merlin Посмотреть сообщение
    Препятствовать выезду квартиросъёмщиков или чинить иные, самостоятельные, действия, по решению данного вопроса, это незаконно.
    дык никто им и не припятствует! Пусть катятся на все четыре стороны - только без залога
    Подумаешь залог.. Реальный случай из жизни: вечером человек смотрит квартиру, заезжает, оформляет - отдает риелторам месячную сумму арендной платы. А наутро передумал - хозяин то денежку ему вернул, а агентство - фиг, они свое дело сделали. Вот так вот человек менее чем за сутки лишился приличной суммы.

  7. #27
    Легенда форума Аватар для merlin
    Регистрация
    08.04.2008
    Адрес
    Sweden (EU)
    Авто
    SUBARU FORESTER (Япония)
    Кузов
    Хэтчбек
    ТМ
    Автомат/4WD
    Сообщений
    5,947
    Поблагодарили 543 раз(а) в 439 сообщениях

    По умолчанию Re: Возврат залога при досрочном расторжении договора аренды квартиры нанимателем

    Цитата Сообщение от vedmedushka Посмотреть сообщение
    А наутро передумал - хозяин то денежку ему вернул, а агентство - фиг, они свое дело сделали. Вот так вот человек менее чем за сутки лишился приличной суммы.
    Это разные вещи, агенство берёт деньги за услугу, в оказании помощи в поиске квартиры, а хозяин квартиры берёт деньги, за услугу, которая, называется проживание . Если в клиент отказался от данной услуги, то хозяин обязан вернуть деньги. Потом, можно сослаться на договор, закон и прочие и стребовать с клиента, "за упущенную выгоду", через, суд, но для этого, всё должно быть законно, по оформлению документов (суммы, даты и прочие).
    Цитата Сообщение от vedmedushka Посмотреть сообщение
    дык никто им и не припятствует! Пусть катятся на все четыре стороны - только без залога
    Я не это имел ввиду, он должен закрыть вопрос, путём возврата или отказа в оном, в последнем случае, ждать, как поведёт себя клиент.
    Надо помнить, что "выигранной, считается, та битва, которую удалось избежать" (с)
    От переговоров ещё никто не пострадал Вопрос о мирном решении, не рассматривается? (50х50 например)
    и вообще, о какой сумме идёт речь?
    Последний раз редактировалось merlin; 27.11.2012 в 11:17.
    Был седан 2007 года

Страница 2 из 2 ПерваяПервая 12
  • Ваши права

    • Вы не можете создавать новые темы
    • Вы не можете отвечать в темах
    • Вы не можете прикреплять вложения
    • Вы не можете редактировать свои сообщения
    •